Bauamt

NEU JUNI 2026: Landesgesetz Raum und Landschaft Nr. 9-2018 - Landesgesetz vom 10.07.2018 Nr. 9 - koordinierter zweisprachiger Text mit Änderung Stand 20.06.2025

Durchführungsbestimmungen zum L.G. vom 10.07.2018, Nr. 9 "Raum und Landschaft" (Stand 31.05.2024)

Die digitale Bauakte Bauamt 4.0 - Landesgesetz Raum und Landschaft

01 GEMEINDEKOMMISSIONEN, "BAUKOMMISSION", SITZUNGSTERMINE

• Gemeindekommission für Landschaft
• Gemeindekommission für Raum und Landschaft (GKRL)
• Sitzungstermine

02 INFORMATIONEN FORTBILDUNGEN, REFERATE DER BAUÄMTER UND SERVICESTELLEN DER GEMEINDEN RIFFIAN, KUENS, TIROL, SCHENNA UND HAFLING

• Kursunterlagen 02.10.2024 Dr. Verena Haid - Aspekte des Denkmalschutzes und des Ensembleschutzes
• Kursunterlagen 05.02.2024 Markus Joos - Landwirtschaftliche Tätigkeit
• Kursunterlagen 09.10.2024 Dr. David Barlini - Gemeindeplanung
• Kursunterlagen 02.10.2024 Dr. Hannes Rauch - Die strategische Umweltprüfung (SUP)
• Kursunterlagen 24.09.2024 Dr. Armin Mathà - Bauaufsicht und Bauvergehen
• Kursunterlagen 16.11.2023 Dr. Stefan Sandrini - Mehrwertsteuer im Bauwesen
• Kursunterlagen 30.10.2023 Dr. Armin Mathà - Rechte und Berechtigungen im Bauwesen
• Kursunterlagen 02.10.2023 Dr. Stefan Sandrini - Steuerliche Aspekte der Benennungen der Bauvorhaben
• Kursunterlagen 02.10.2023 Dr. Armin Mathà - Strafrechtliche Aspekte bei der Einreichung von Projekten, Falscherklärungen, Beeidungsbericht
• Kursunterlagen 02.10.2023 Stefan Waldner - Basiswissen Digitalkompetenz und proaktives Problemmanagement
• Kursunterlagen 05.2022 Dr. Armin Matha - Grenzabstände und Gebäudeabstände - Zivilrechtliche und baurechtliche Aspekte in den Gemeinden

03 DIE DIGITALE BAUAKTE, CHECKLISTEN, BENENNUNGEN, ALLGEMEINE FORMULARE, DIGITALE SIGNATUR

• Digitale Signatur
• Benennungen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
• Benennungen ZeMeT Bezugsfertigkeit
• Musterbauordnung - Anforderungen an das Bauprojekt und Unterlagen zum Bauprojekt
• Vademecum - Gesetz Raum und Landschaft - die digitale Bauakte - Bauamt 4.0
• 12 Sondervollmacht ESB - Sondervollmacht für den Einheitsschalter für das Bauwesen ESB
• 12 Sondervollmacht PEC – Sondervollmacht für die Verwaltungsverfahren über die PEC-Adresse der Gemeinde
• 13 Stempelmarke

04 FORMULARE EINREICHUNG PROJEKTE

• 00 Weitere Unterlagen zur Raumordnungs- bzw. Bausache
• 01 Landschaftsbericht - Formular
• 07 Eigenerklärung zur Energieeffizienz
• 08 Architektonische Barrieren - Anlage A
• 09 Erhebungsbogen für die quantitative und qualitative Erweiterung der gastgewerblichen Beherbergungsbetriebe
• 09 Fragebogen Sammelgenehmigungsverfahren
• 11 Statistische Erhebung der Neubauten und Erweiterungen an bestehenden Bauten - Anleitungen
• 11 Statistische Erhebung der Neubauten und Erweiterungen an bestehenden Bauten - Formular
• 17 Kanalordnung
• 17 Regenwasser

05 FORMULAR BAUBEGINN (ÜBER ZEP)

• 04 Baubeginnmeldung am

06 FORMULARE CHECKLISTEN BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG BAULEITUNG CHECKLISTE ZEMET BEZUGSFERTIGKEIT

• 08 Architektonische Barrieren - Anlage B (Erklärung Bauleiter/in)
• 02 Sammelerklärung Bauleitung ZeMeT Bezugsfertigkeit Checkliste

07 FORMULARE CECKLISTEN BAUENDE, BEENDIGUNG DER ARBEITEN OHNE BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG CHECKLISTE BAULEITUNG OHNE BEZUGSFERTIGKEIT

• 00 Beendigung Arbeiten Sammelerklärung Bauleitung KEINE Bezugsfertigkeit Checkliste
• 08 Architektonische Barrieren - Anlage B (Erklärung Bauleiter/in)

08 FORMULAR HEIZANLAGEN - BRANDSCHUTZ

• 14 Brandschutz Erklärung keine Tätigkeiten mit Brandschutzkontrolle
• 14 Brandschutz Erklärung nicht abgeänderte Situation
• 14 Brandschutz Erklärung Nichterhöhung Brandrisiko
• 15 Heizungsanlage bis zu 116 kW Sammelerklärung

09 BAGATELLEINGRIFFE

• Bagatelleingriff - Antrag um Ausstellung der Genehmigung für Eingriffe in die Natur und Landschaft

10 ZUGANG VERWALTUNGSUNTERLAGEN - EINSICHTNAHME BAUAKTE

• 00 Antrag Zugang Verwaltungsunterlagen Riffian - Einsichtnahme Bauakte

11 FLÄCHENWIDMUNGSBESCHEINIGUNG

• Ansuchen Flächenwidmungsbescheinigung

12 UNBEDENKLICHKEITSERKLÄRUNG LÖSCHUNG BINDUNG KONVENTIONIERTE WOHNUNG - WOHNUNGEN FÜR ANSÄSSIGE

• 00 Antrag um Ausstellung einer Unbedenklichkeitserklärung zur Löschung der Bindung für konventionierte Wohnungen/Wohnungen für Ansässige

13 EIGNUNG - ANGEMESSENHEIT DER WOHNUNG

14 VERORDNUNGEN, SEKRETARIATSGEBÜHREN, TARIFE, EINGRIFFSGEBÜHREN, ANORDNUNGEN, GEMEINDEBAUORDNUNG, REGELUNG BAUTÄTIGKEIT

• Gemeindebauordnung ab 29.06.2021
• Verordnung über die Festsetzung und Einhebung der Eingriffsgebühr ab 28.10.2021
• Sekretariatsgebühren und Tarife ab Juni 2022
• Verordnung über die Organisation der Verwaltungsverfahren und Einrichtung der Servicestelle für Bau- und Landschaftsangelegenheiten

15 INTERESSANTE RUNDSCHREIBEN UND INFORMATIONEN ZUM BAUWESEN

• Rundschreiben Verwaltungsamt für Raum und Landschaft - Ausweisung Mischgebiete - Wohnraumbedarf
• Mitteilung der Abteilung Natur, Landschaft und Raumentwicklung und der Abteilung Wohnungsbau - Ausweisung Mischgebiete - Wohnraumbedarf
• Rundschreiben Landesdenkmalamt - Präventiver Schutz archäologischer Güter (orange und gelbe Zone)
• Leitlinien für die landesweite einheitliche Umsetzung von Bestimmungen - Baumasse Wohnnutzung Hofstelle 1.500 m³
• Infoblatt der Provinz zu Photovoltaikpaneele und thermischen Sonnenkollektoren
• Leitfaden zur strategischen Umweltprüfung SUP für die Raumplanungsinstrumente der Gemeinden
• Rundschreiben Nr. 2/2023 - Mitteilung über die Änderungen am Landesgesetz „Raum und Landschaft“ vom 10. Juli 2018, Nr. 9
• Rundschreiben Nr. 1/2023 - Landesgesetz Nr. 9/2018 Raum und Landschafte - Änderungen zum Landschaftsplan auf Initiative der Gemeinde
• Rundschreiben Nr. 3/2022 - Tätigkeit der öffentlichen Verwaltungen (Artikel 70 des LG 9/2018) und Zubehörsbauten der Versorgungsnetze
• Rundschreiben Nr. 2/2022 - Inanspruchnahme des Energiebonus im Zeitraum 2022 - 2026
• Rundschreiben Nr. 1/2022 - Übergangsbestimmung Artikel 103, Absatz 5, LG 9/2018
• Rundschreiben Nr. 5/2021 - Materielle Fehler gemäß Art. 7 Absatz 7 L.G. 9/18
• Rundschreiben Nr. 4/2021 - Verordnung zum Bauwesen D.LH. Nr.24/2020, abgeändert mit D.LH. Nr.08/2021 und Nr. 27/2021
• Rundschreiben Nr. 3/2021 - Gefahrenzonenplan Verfahren gemäß Art. 56
• Rundschreiben Nr. 2/2021 - Änderungen zum Gemeindeplan für Raum und Landschaft Verfahren gemäß Art. 54 Abs. 1
• Rundschreiben Nr. 1/2021 - Sonderkommission Art. 37, Abs. 5 des LG Nr. 9/2018
• Rundschreiben Nr. 1/2020 - Verordnung zum Bauwesen – D.LH. Nr. 24/2020: Berechnung der Baumasse
• Rundschreiben vom 08.05.2020 - Neue Richtlinien für die grafischen Abänderungen der Raumpläne

16 ENERGIEBONUS NEW 2025

• Rundschreiben 20.03.2025 Verwaltungsamt für Raum und Landschaft Gesamtenergieeffizienz, Energiebonus, Wintergarten
• Nutzungsschablone Durchführungspläne Energiebonus new 2025

17 ÜBERGEORDNETE PLANUNGSINSTRUMENTE

• Durchführungsbestimmung zum Bauleitplan - Dekret Nr. 2420/2020 Harmonisierung
• Landschaftsplan - Schutzbestimmungen und Nutzungsvorschriften
• Landschaftsplan - Erläuternder Bericht (Beschluss LR Nr. 4017/2007)

18 ENSEMBLESCHUTZ

• Ensembleschutzplan

19 VERSCHIEDENES

• Bauen und Landschaftliche Eingriffe - Kriterien und Richtlinien für den Schutz der Landschaft
• Durchführungsverordnungen und Richtlinien zum Gesetz "Raum und Landschaft"
• Geologenbeirat Südtirol - Liste der geringfügigen Bauvorhaben, für die keine geologischen-geotechnischen Untersuchungen und kein geologischer Bericht erforderlich ist
• Kataster- und Grundbuchsauszug kostenlos
• Trinkwasserschutzgebiete Riffian
• Richtlinien für die Vorbereitung der Glasfaseranschlüsse in den Gebäuden
• Lärm
• Denkmalpflege